در گفت وگو با هم ماشین اعلام شد؛
کاهش قدرت خرید مسکن مستأجران
به گزارش هم ماشین، نایب رییس اتحادیه املاک با اشاره بر این که سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، اظهار داشت: قدرت خرید ملک در مستأجران طی سالهای اخیر کاسته شده است.
داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، اظهار داشت: با اجرای این روش تنها کار قوه قضاییه افزوده می شود، چونکه قوانینی که در کشور وضع می شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد؛ به صورت مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها اساسا مورد تأیید نیست و از طرفی به توافق افراد هم در زمینه مسکن خدشه وارد شده است.
بیگی نژاد تصریح کرد: با عنایت به آمار تحولات مسکن بانک مرکزی، در خردادماه سال جاری تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳٫۹ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۰٫۶ درصد کاهش و ۱۴٫۱ درصد افزایش داشته است.
وی افزود: البته ناگفته نماند، ظرف یک ماه اخیر کشور در شرایط انتخاباتی قرار داشت و تا به امروز هم گزینه وزارت راه و شهرسازی مشخص نشده تا بتوانیم سیاست های مسکنی دولت چهاردهم را بررسی نماییم اما طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، چونکه مشتری نیست.
این مقام صنفی خاطرنشان کرد: به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تاثیر قابل ملاحظه ای در تعداد قراردادهای معامله شده، نخواهد داشت، چونکه قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سالهای قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده اند.
بیگی نژاد در انتها اظهار داشت: سامانه هایی که به صورت موازی در تخصص مشاورین املاک ایجاد می شود، هیچ گونه کمکی به آنها نمی کند، چونکه کار باید به دست متخصصان هر حوزه سپرده شود.
منبع: hammashin.com
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب