سامانه خودنویس گام مؤثر در کاهش انحصار مشاورین املاک
به گزارش هم ماشین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به بررسی تأثیرات سامانه خودنویس در قراردادهای اجاره و فروش مسکن پرداخت و بر ضرورت رفع مشکلات موجود در این سامانه تاکید کرد.
حمید رضا گودرزی، نماینده مردم الیگودرز و عضو کمیسیون عمران مجلس مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر، در رابطه با تاثیر فعالیت سامانه خودنویس که اخیرا در جهت قانون جهش تولید مسکن به راه افتاده است و با استفاده از آن مردم می توانند راسا مبادرت به انعقاد قراردادهای اجاره بها کنند اظهار داشت: «یکی از معضلات و مشکلاتی که مردم در کل کشور با آن دست به گریبان هستند، بحث مسکن می باشد که متأسفانه بخشی از آن به سوداگری در بازار مربوط می شود. با عنایت به این که بعضی از مشاورین املاک در این حوزه دخالت دارند، سامانه خودنویس می تواند به شکستن انحصار آنها کمک نماید.»
وی در ادامه اضافه کرد: «هدف از طریق اندازی این سامانه اینست که مردم خودشان قراردادهای اجاره و خرید و فروش را منعقد کنند و دیگر احتیاجی به مشاورین املاک نداشته باشند. این شیوه می تواند در نهایت به کاهش هزینه ها برای مردم منجر شود. بعنوان مثال، تاکنون مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان صرفه جویی از محل انعقاد قراردادها انجام شده است.»
گودرزی به معضلات ناشی از حضور مشاورین املاک در بازار اشاره نمود و بیان نمود: «بسیاری از مشاورین املاک قیمت های کاذبی را به شکل سلیقه ای تعیین می کنند که این مورد می تواند به فساد در بازار مسکن دامن بزند. با راه اندازی این سامانه، بخصوص در حوزه اجاره، مشکلات مردم در این حوزه کاهش خواهد یافت.»
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطرنشان کرد: «متأسفانه، در کشور ما به صورت سنتی بازار مشاورین املاک بدون نظارت و مدیریت مناسب کار می کند. اگر این سامانه بتواند به درستی پیاده سازی شود و مشکلات موجود آن رفع گردد، می تواند اقدام بسیار خوبی در جهت بهبود وضعیت مسکن باشد. با این وجود، ما نیاز داریم تا به مسئولین مربوطه فشار بیاوریم تا به رفع نقصها موجود بپردازند.»
گودرزی همینطور به خلاءهای قانونی در زمینه مشاورین املاک اشاره نمود و اظهار داشت: «در حال حاضر، خیلی از مشاورین املاک هیچ خدماتی به موجر و مستأجر عرضه نمی دهند و در صورت بروز مشکلات، هیچ گونه حمایتی از سوی آنها وجود ندارد. این وضعیت بخصوص در سیستم قضایی کشور بار سنگینی را به دوش می گذارد و بر تعداد پرونده ها می افزاید. این امر نشان دهنده ی لزوم ایجاد تغییرات در نظام مشاوره املاک است.»
این نماینده مجلس دوازدهم ضمن اشاره به تاثیر مثبت سامانه خودنویس بر بازار مسکن اظهار داشت: «اگر این سامانه بتواند به درستی عمل کند، شاهد کاهش قیمتها و افزایش شفافیت در بازار خواهیم بود. همچنین، باید دقت کنیم که در هیچ کجای دنیا این گونه نیست که بازار مسکن به شکل کنونی در ایران اداره شود. ما نیاز داریم تا از تجربیات سایر کشورها بهره برداری نماییم و به ایجاد نظام های مدرن تر و شفاف تر در این حوزه بپردازیم.»
گودرزی در انتها اظهار امیدواری کرد که با رفع موانع و مشکلات موجود در سامانه خودنویس، این طرح به موفقیت برسد و منجر به ایجاد یک بازار شفاف و قانونی در حوزه مسکن شود.
وی همینطور بر ضرورت اطلاع رسانی به مردم در رابطه با این سامانه و نحوه ی استفاده از آن تاکید کرد و اضافه کرد: «اطلاع رسانی صحیح می تواند به کارآمدتر شدن این سامانه کمک نماید و مردم را ترغیب به استفاده از آن نماید.»
منبع: hammashin.com
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب